AVIS N° 99 / 08
relatif à la répartition des aides de l'Etat au
logement
(Sur rapport de M. Jean-Pierre MAGINOT)
Comme chaque année l'Assemblée de Corse,
conformément aux prescriptions de la loi, doit arrêter la répartition des aides de
l'Etat au logement entre les programmes d'accession à la propriété, de construction de
logements locatifs neufs et d'amélioration de l'habitat existant.
Compte tenu des besoins en logements sociaux non
satisfaits et de la situation difficile du secteur du bâtiment, toutes les initiatives
prises dans ce domaine doivent être encouragées.
A Bilan 1998
Sur une enveloppe de 47,80 MF, 75% de la dotation
ont été utilisés, soit 35,66 MF. Le Président du Conseil Exécutif lui-même estime
qu'il s'agit de résultats moyens et précise que " la production de logements
nouveaux est donc restée insuffisante au regard de la demande et de l'âge du parc
".
Deux exemples pour illustrer ce constat :
- dans le secteur du PLACDC, une centaine de
logements nouveaux ont été financés, ce qui est faible par rapport aux besoins estimés
de 300 à 500 logements par an ;
- pour le PLA très social 1/3 seulement de la
dotation a été utilisé.
B Programmation 1999
Confirmation de la priorité donnée par l'Etat à
la politique du logement en maintenant toute la gamme de financements prévus.
La dotation affectée à la Corse s'élèvera au
total à 47,40 MF reliquat 1998 compris. Doivent s'ajouter à cette dotation 7,1 MF de
crédits PAH subdélégués aux départements.
Observation du CESC
Le taux de consommation moyen constaté en 1998
devrait en 1999 être amélioré compte tenu de la signature fin 1998 du plan de
recapitalisation de l'Office HLM de la Corse-du-Sud.
Le CESC souhaite que la négociation par la
recapitalisation de l'Office de Haute-Corse aboutisse rapidement.
Conclusion et avis
Le CESC approuve, dans l'ensemble, le rapport du
Président du Conseil Exécutif dont les conclusions rejoignent les siennes.
S'agissant plus particulièrement des prévisions
pessimistes pour 1999, le Conseil ne peut se satisfaire d'un simple constat d'échec et de
mesures hypothétiques.
Par conséquent, il demande que soit réalisé
d'urgence une analyse en profondeur du secteur du logement social en Corse.
Ce n'est qu'au vu des résultats de cette étude,
qui ne devra omettre aucun des aspects de la question, que pourront être mises en
uvre de réelles actions susceptibles de rendre enfin au logement social sa
véritable fonction et de concrétiser les mesures préconisées par le Président du
Conseil Exécutif :
- favoriser la réalisation d'OPAH ;
- encourager l'action des communes en matière de
réhabilitation de leur parc privé ;
- poursuivre l'effort de réhabilitation du parc
HLM. |